2026年8月17日，由我会理事企业——广州众鑫科技技术有限公司主办的“众鑫资产阿里商拍私享会”在中石化大厦B塔1824圆满落幕。广州市福建厦门商会秘书长张是焰，副会长谢丽君，副秘书长吴雨薇，以及各行企业家代表二十余人齐聚一堂，围绕“如何与商拍合作创收创利”这一核心主题，共话资产数字化交易新机遇，共谋合作共赢新发展。
活动伊始，广州市福建厦门商会理事、广州众鑫科技技术有限公司（以下简称“众鑫资产”）总经理黄志朋致欢迎辞。他对商会领导、同仁及各界企业家的到来表示热烈欢迎与衷心感谢，并简要介绍了众鑫资产在商拍房数字化交易领域的深耕与探索。他表示，此次私享会旨在搭建一个开放、务实的交流平台，与商会同仁及行业伙伴共享商拍红利，共创财富新篇。
随后，众鑫资产风控专家张峰老师带来了一场干货满满的主题分享。他围绕四大核心板块展开深度解析：
一是如何拓展优质房源，建立稳定供应渠道。张老师结合实战经验，分享了通过政企合作、金融机构对接、业主委托等多维度拓展优质商拍房源的策略，强调“产权清晰、合规委托”是商拍业务的基石。
二是与阿里商拍合作的全流程解析。从房源评估、上架推广、竞价撮合到资金监管、过户交割，张老师系统梳理了合作闭环，并重点解读了佣金结算机制与平台保障体系，让与会者对合作模式有了清晰认知。
三是低价捡漏的底层逻辑与溢价成交实操方法。张老师指出，商拍并非“低价甩卖”，而是通过公开竞价实现资产价值最大化。他结合真实案例，剖析了起拍价设置、流量引流、买家心理预判等关键技巧，揭示了“合理定价+精准推广=溢价成交”的底层逻辑。
四是阿里商拍趋势解读与实战案例深度拆解。张老师结合近期成功案例，如某闲置商铺30天快速变现、溢价8%成交等，生动展示了阿里商拍在突破地域限制、吸引全国投资客、缩短交易周期等方面的显著优势，并展望了数字化资产交易的广阔前景。
在自由交流讨论环节，与会企业家们踊跃发言，围绕房源获取、风险控制、合作模式等话题展开热烈探讨。大家纷纷表示，张峰老师的分享既有理论高度，又有实操深度，为自身业务拓展提供了新思路、新路径。
活动最后，广州市福建厦门商会秘书长张是焰作总结发言。他高度肯定了众鑫资产在商拍领域的专业探索与此次私享会的精心组织，并指出，在数字经济浪潮下，资产数字化交易已成为不可逆转的趋势。商会将持续发挥桥梁纽带作用，整合资源、链接平台，为会员企业搭建更多学习交流、合作共赢的机会。他鼓励企业家们拥抱变化、主动学习，借助阿里商拍等创新模式，盘活闲置资产、拓宽创收渠道，实现企业高质量发展。
此次“众鑫资产阿里商拍私享会”的成功举办，不仅为商会同仁及行业伙伴提供了宝贵的学习机会，也为商拍业务的推广与合作奠定了坚实基础。未来，广州市福建厦门商会将继续携手会员企业，紧跟时代步伐，探索创新模式，共同书写闽商在湾区发展的新篇章！
